黎明技術學院公寓2樓
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樹林房仲小柔 黎明技術學院公寓2樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：27.91 萬/坪
- 地址：
新北市
泰山區
泰林路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：26.44 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買
此物件對於預算有限的首購族、行動不便的長輩家庭或尋求學區租賃的投資客而言，具備相當高的吸引力。
主要理由如下：
- 性價比高：在泰山區而言，27.91 萬/坪的單價屬於可接受範圍，加上屋主急售可議價，入手門檻低。
- 生活便利：2 樓的黃金樓層兼顧了安靜與便利性，且鄰近公園與學校，生活機能完善，無需仰賴車行即可滿足日常需求。
- 格局適合：2 房 2 廳的設計彈性大，能滿足基本居住與短暫家庭需求。
建議購買前務必確認建物屋齡、管線狀況及社區維修基金儲備，並實際評估通勤與停車需求是否為長期可接受的條件。若符合上述條件，這是一個兼具實用性與進階性價比的選擇。
問與答
樹林房仲小柔
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